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广东倡议房东免租:免租1个月,租金减半2个月
发表时间:2020-02-01 10:34:4202:39   来源:本站    点击:3472419

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目前新型冠状病毒肺炎疫情日益严峻,广东省1月23日已经启动了重大突发公共卫生事件一级响应。暂停一切大型活动,全力做好疫情防控工作。


当前全社会呼吁房东减租,全国都有不少的业主开始行动。广东中山业主关心商户经营,免租一个月;万达集团给90万商户免租、免物业费一个月,免租40亿。

就在昨天,广州房地产租赁协会发布《致全市业主(房东)的减租倡议书》,建议广州房东对受到疫情影响较大的2月份免租一月,3-4月租金减半。

另外,其他地区有房企也相继减租补贴商户,龙湖集团于1月30日宣布,对旗下商场的所有商户,1月25日-3月31日期间,租金费用减半。金茂商业1月30日也宣布,对旗下商场(览秀城、金茂汇、J·LIFE等)所有店铺春节期间进行租金减免支持,免除1月24日-2月9日共计17天的租金。(中新网)

此外,截至1月30日,全国已有近600家百货、购物中心主动进行租金减免,以实际行动积极投身疫情防控工作。从减租时间范围来看,最短为6天,最长为66天,7天、9天、15天较为普遍。在减租方式上,部分采用租金全免,超七成商场采用租金减半。

对于减租的行为,不少网友表示支持和理解:

创造毁灭:我的房东已经减免我们租客的二月份的租金。很暖!

Jamie:遇到这样的房东真的是好幸运!

U的肉:看到朋友圈,好多深圳房东的都免租一个月或者减租,不知道我房东咋样[允悲]!

美食达人TA:希望有能力减租的业主们可以减一下。当然,业主的物业也不是捡回来的,大家都有难处和道理。

当然,也有不少网友表示中立态度,认为房东出租房屋,亦需要承担成本。


郑ZIJ:他不免是本分,免了是情分。

临海雪 :房东也是企业,买房、建房出租是需要资金成本的!要交税、也要还贷!凭什么一个企业的损失要转嫁给另一企业?!

尖叫土豆:难道房东不要还房贷吗?房东的房贷谁来还?

大熊肉肉:希望能清醒做事,谁能分担房东的房贷及银行贷款利息,大家都是利益共同体ok?


此外,亦有网友表示,不仅要适当减租,也要根据情况调整税费。

除此之外,近日,深圳福永、龙岗、坪山等地、佛山、阳江、四川等地区相关机构及单位,都呼吁对房租进行减免。

蜗牛慢慢爬:在城中村有几栋楼收租,有大把钱的房东可以免一个月租金,其它没钱的房东就算了。

菩空:要求房东免租金减租,同理他们能不能要求银行免房贷。

沧桑一粟 :建议对影响较大的行业及企业及时"减租减息减税"吧

据法律专业人士表示,目前因疫情影响返穗,尚不构成不可抗力因素,租户不能以此为理由要求房东减免租金。租户可通过网络转账缴纳租金,并不会因为隔离而无法履行交租义务。

此外,对于本次疫情导致的停工停业,有经营零售行业的业主为乐居算了一笔账。如果一个店铺的租金是2.5万元/月,其中雇佣的工人约有5人,人均月薪是7千元,那么在半个月停工的期间,她将损失约3万元。

著名时评人曹林发布文章表示,建议启动相应减税降费,帮困难中小企业渡过这段难关。这也是抗疫的一部分。企业在一个超出常规假期的时间中不开工不运转,会让企业经营者慌张。这时候需要好消息,此时减税降费,来自政府的温暖,虽然不一定立竿见影,却能很好地安抚企业,让中小企业不慌,看到同舟共济的信心。
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