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上海市装配式住宅预售标准放宽 同步实施全装修
发表时间:2019-05-17 18:11:5202:39   来源:本站    点击:3470653

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上海市装配式住宅预售标准放宽:市建管委与市房管局6月25日联合发文,市建管委与市房管局6月25日联合发文,对上海的绿色建筑和装配式建筑发展定新规,要求未来全市的公租房、廉租房、外环线内、八个低碳发展实践区和六大重点功能区域内,装配式商品住宅应同步实施全装修;新建商品住房如采用装配式建筑技术,预售标准亦可适当放宽。

新规要求,上海的新建工业建筑应全面按照装配式建筑要求建设,民用建筑则需按现有规定来落实。装配式建筑外墙与保温材料、外窗、外墙面砖饰面等部品构件应一体化预制;建筑外门窗的传热系数、门窗气密性能、楼板厚度及隔声要求、排水管道降噪、建筑外遮阳等也有明确的指标要求。

为了鼓励开发商在商品房建设中使用装配式建筑,相关规定特别放宽了使用装配式建筑的新建商品住房预售标准。七层及以下与普通建筑一致,即达到结构封顶后再预售;八层及以上采用装配式建筑的商品住房,则在完成主体结构的二分之一以上后,(不得少于七层)即可预售。对上海的绿色建筑和装配式建筑发展定新规,要求未来全市的公租房、廉租房、外环线内、八个低碳发展实践区和六大重点功能区域内,装配式商品住宅应同步实施全装修;新建商品住房如采用装配式建筑技术,预售标准亦可适当放宽。

新规要求,上海的新建工业建筑应全面按照装配式建筑要求建设,民用建筑则需按现有规定来落实。装配式建筑外墙与保温材料、外窗、外墙面砖饰面等部品构件应一体化预制;建筑外门窗的传热系数、门窗气密性能、楼板厚度及隔声要求、排水管道降噪、建筑外遮阳等也有明确的指标要求。

为了鼓励开发商在商品房建设中使用装配式建筑,相关规定特别放宽了使用装配式建筑的新建商品住房预售标准。七层及以下与普通建筑一致,即达到结构封顶后再预售;八层及以上采用装配式建筑的商品住房,则在完成主体结构的二分之一以上后,(不得少于七层)即可预售。

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